自动洗衣店很爆赚？？？完美的被动收入？？？

自动洗衣店很爆赚？？？

完美的被动收入？？？

刚刚老婆叫我下楼烘干衣服，因为最近一直下雨

然后我突然间想和大家分享下我去年的研究

其实我除了在股市赚钱

我也是会一直去研究还有什么被动收入可以做

所以你看我对某些生意和房地产也是有研究，只是平时比较少分享

去年，我就看到洗衣店很像是个很不错的生意

因为不大需要管理

然后只是平时需要去打扫一下，坏了叫人来维修，然后平时去取下钱就好了

这样不就是很完美的生意？？

完美的副业来赚钱？？？😂😂😂

然后我就做了很多功课和请教我的啊姨

因为她之前有开过几间自动洗衣店

原来不是我们大家想的这么简单，因为需要投入的资金是很大的

第一，她分析给我听

原来不要说那些超大型的洗衣店，就普通的那些

如果你不是买二手的洗衣机，是买新的，一般需要投入的资金在300-400k之间

是不是吓到叻😂😂😂

我以为那些洗衣机很便宜的

其实不是的，是真的需要这么贵😂😂😂

然后一般你的地点是非常重要的，一般需要选择开在那些外劳多得地方

因为几乎全部人都有洗衣机，谁会跑去外面洗衣服，通常都是烘干衣服而已

所以你的地点很重要

第二，要开洗衣店，你的地区是否是长下雨是个关键

马来西亚不是每个地方都常下雨的

如果刚好你的地区是雨季比较多的，那么你的回本时间会更快

第三，租金是一个不确定因素，因为如果你遇到一个常起租金的房东，那么会大大的影响你的回本的时间

第四，竞争对手是一个很不确定的东西

因为华人做生意就是这样的😂😂😂

你生意不好，他不来

你生意好，他眼红，就跑去你旁边开一间😂😂😂

结果两个人都回不到本😂😂😂

第五，维修费

一开始一般你买新的洗衣机都会有保修，没什么问题，可是当保修过去了，你的维修费是很贵的，不是开玩笑

所以就算一开始你买二手的洗衣机，也是有这个问题，东西会一直坏

OK，我们来说结果

因为我做了大量的数据和请教我的阿姨

结果是

如果你的运气真的很好，没有以上的问题，那么你的回本一般是在5-7年的时间

如果是运气差，大概是10年

假设有很多同行竞争，基本你是没有办法回本的😂😂😂

然后我就算

那么我买股票不是更好😂😂😂

不要说像我平时那样12-18%的回报

就10%就好

7年的时间，因为复利，也是翻倍了啊

我这rm400,000到时是rm800,000

如果是投资洗衣店

那么7年后，虽然我是回本了

我拿回rm400,000

可是我得到的只是一家不值钱的洗衣店，为什么呢？？

因为你拿去卖，一定是很低价钱的，因为你的洗衣机已经很旧了。。

然后你继续运营

你的洗衣机维修那边也不知道会不会长坏

然后你的租金也不知道会不会涨那些

还有最讨厌就是同行的竞争

太多不确定的因素了

我的阿姨就是这样，一开始是赚钱的，到最后也是因为附近太多人竞争

开了几年

就顶给别人了

到后来算账的时候，花了很大的心思，其实到最后没有赚到钱，还亏了不少钱💰

所以很多时候，生意都是不简单的

我还是乖乖找低估的股票来买好了😂😂😂

不然屁股痒，乱投资，还亏钱😂😂😂

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相信对你在投资的路上会有帮助