买房子真的要选好好，不然真的会恶梦一辈子
我的思绪突然间就被带回了9年前
当时候我和老婆想要买一间属于自己的房子，然后看到在关卡附近有销售新房的中介
我就和老婆坐了下来了解
由于当时候我们对新山的地区都不是很熟悉，然后中介就一直推荐desaru的房子以作为投资用途
当时候我和老婆都觉得是非常的远的
因为毕竟要住在那边也不大可能，然后中介一直说的非常的好
然后我和老婆就去看房子了
当时候我们是和两个中介一起去的，由于路途遥远，还在车上睡着了
当我们到达的时候
我们发现整栋公寓是非常新的，因为刚油漆，然后我们就觉得很奇怪
为什么没有人在里面住？？？
只是寥寥无几的几个外国旅客在沙滩上玩耍
你还别说，公寓出来就是一个门口就可以直接到沙滩，是非常的吸引人的
可是我们到沙滩的时候，就觉得非常的奇怪，为什么沙滩是黑黑的
当时候中介还一直说是当地的特色，这个沙滩叫黑沙滩😂😂😂
然后重点来了，我们说价钱
当时候的卖价是接近rm600,000的
然后一个月供rm2000多
然后中介公司说他们有保证出租5年，不管有没有租出去都好
一个月的租金是给回你rm4000
以我一个当年入市未深的小伙子来说，这样的诱惑是非常大的
海边公寓，已经建好，一个月供rm2000多，还可以每个月拿rm4000的租金回报
想了一段时间后，我就交资料试着进行贷款
在贷款的时候，我突然间看到有一个公寓很像不错，然后我就停下脚步来了解
另外一间中介公司的中介就和我介绍
到后面我就和他说，我其实有打算买desaru的那间公寓
然后他脸色一黑，过后从他的书包拿出了一堆的照片和纸给我看
他说他是之前哪家公司的员工之一
在公司是销售的冠军，也卖了很多套这个公寓，可是到最后
他还是过不了自己良心的那关，到最后打电话给20多个顾客
叫他们取消订单，不要买这间公寓
他告诉我说，这个公寓本身就在10多年前就建好了，过后出了问题
直到最近有一个老板用非常低廉的价格买进，然后再打包卖出去
一间的成本非常的低，不到10万块
然后再卖给市场一间50多万，他的地契只有剩下不到80年而已
所以一个月给租金rm4000
一年就是rm48,000
5年的话就是rm240,000
可是他说，这些租金很多时候都是前一两年拿得到钱
可是到了后期，是很难再收到的
所以到了后期，他会非常的惨
然后我上网看了一些的新闻后，真的如他说的那样
#所以我就取消买了这个房子了
这个教训是非常的好的
市场上骗子真的太多太多
其实那段时间是刚被money game骗了rm265,000后
好不容易还完了银行的债务，手上只存了大概rm30,000左右
想要买一间房子
哪里知道，到了买房的时候
我又会因为自己的无知，差一点就上了另外的一辆车
直到今天
我在拍卖的名单里看到了这间公寓有单位被拍卖
价格跌了7次都没有人买，从第一次拍卖价在rm270,000
跌到了现在的rm143,700
很难想象如果当时候我买了这套房子，我会多么的无奈
租给租不出，卖也卖不出，然后买的时候要接近rm600,000
现在给银行拍卖rm143,700还卖不出
#我真的是很感谢当时候那个中介让我避开了一个坑
当然，如果现在一个月白白供rm2000多，对我现在来说不是太大的问题
可是如果我没有现在的赚钱能力的话
#我真的会因为这套房子而完蛋的
因为以一个普通家庭收入来说
要再买多一套别的房子，不是这么的简单的
然后这个房子卖也不是，租也不是
人生就这样进入了一个恶性循环
可是也因为这样的原因
导致我以后对什么都非常的谨慎，做什么都非常的小心
我在投资股票之前，我用了两年多的时间来学习股票，真的摸透了，我才开始进场投资
所以这么多年下来，我是那10%长期盈利生存下来的那一批股票投资者
然后到了房子，我最不熟悉的那一块
我就直接去做了拍卖产业
也是最复杂，最难的那一个行业
彻底的了解整个拍卖房地产的坑，从而让自己在那个领域熟悉
所以这两次的经历对我来说，都是非常的好的
他对我未来成功的概率大大的提升
从而降低了失败的可能性
所以有时候不好的经历不一定是不好的
#他只是通过另外的一种方式来教会你一些人生的道理而已
#只是当下你擦觉不出来而已
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