10 年财务自由之路

昨天和朋友聊天的时候，我觉得他的情况还是蛮值得我们来谈论的 就是一个30多岁的男人，平时工作都是满努力的 可是一直都存不下钱来 原因出现在哪里呢？？？ 昨天我花了一段时间和这个朋友解释关于投资股票的过程，心态之类的内容 然后我发现有一个核心的问题 就是大部分存不到钱的朋友 最大的原因都是因为先花在存 #而不是先存再花 这个简单的概念其实是非常重要的 也是因为看起来非常简单的东西 可是却很多人没有真正的去做 所以一直存不下钱来 #就像昨天我用银行股为例子 我问他 你觉得哪个银行是你觉得最稳定的？？ 然后他就说了某某银行 然后我告诉他说，你觉得这个银行的倒闭风险到底有多大？？？ 他说完全没有可能会倒闭，因为。。。。。 然后他就发表了他的想法 那我就直接看了过去这10多年这家银行的盈利表现给他看 不管是赚钱能力，还是派发的股息 都是非常的稳定的 当中这10多年的股价当然是起起落落 可是如果这些年不断的一直去累积 到了今天，不管是股息还是股票的资产 #都是非常丰厚的回报的 然后我告诉他说 很简单的 过去这些年因为一直都没有存钱 到现在都是口袋空空 就下个月开始 你就每个月一出粮 你就每个月固定一笔钱就一直累积这个银行的股票了 你就每个月一出粮就买, 不要想这么多 不管股价高还是低你都一直买就对了 反正股息也超过6%以上一年 就算是股价跌了 这样更好 你就可以买的更多的股份 就一直这样不断的存，因为你也觉得这个银行的不会倒闭的 当我写到这里的时候 有投资股票的朋友看到我这样告诉朋友 一定会觉得这样的投资风险很大 可是你要了解一样东西 不管股票的涨跌 #至少他把钱存下来了 这个是非常至关重要的 因为如果不这样做 他几年后还是一样口袋空空，倒不如每个月一出粮就去累积这些会为你带来非常稳定股息的银行股 因为单单股息一年的回报率都是不错的 都有在6%以上 股票跌，你也敢买进，涨了你的资产也就水涨船高了 年复一年下来 你会发现你的这些银行股会为你带来很不错的回报 真的担心风险的话 就分配几家不同的银行股 这个月买这家 下个月买另外一家 这边担心风险的朋友们 你必须要告诉大家 至少是把钱留下来了 #因为这些资产还会不断的为你带来现金流 如果还是像以前一样，完全没有任何存钱和理财的意识 其实到最后，还是一样会口袋空空 到了退休的年龄，还是什么都没有 我来为大家总结我的想法 如果用这样的方式...

我在中国的这几天，很自然而然的 又跑去买进了这个牌子的洗头水 当我在超市选购的时候，价钱真的吓我一跳 在中国这个牌子的价钱竟然是别的牌子的2-3倍 说真的，买的时候有点心疼，可是还是买回这个牌子 为什么呢？？？ 因为如果长期不用的话，我的头皮屑会痒啊😂 所以不得不买进这个牌子的产品 这个情况其实是很符合我们生活的情况的 也值得我们去反思自己的事业和投资？？？ 要如果才可以在这个社会赚大钱？？ #关键是找到一个社会的问题，#然后去解决它 而且这个问题你必须要问自己 #为什么人家非得要找你去解决？？ 而不是找别人解决？？？ 这个是你在市场赚钱的关键 所以回到来自己的事业也是一样的道理 我们拿这个洗发水为例 洗发水的功效和目的其实就是要把头发洗干净，然后柔顺就可以了 一般大部分的洗发水都是做得到这个功效才有办法在市场上卖货 可是如果人人都是一样的话，那么别人为什么要买你的产品呢？？？ #这个情况就很容易形成价格战了 因为大家都是差不多的 为什么一定要买你的产品？？？ 所以大家都会只看价钱为主了 现在不管是在什么行业，几乎都是一样的情况 你能做的，别人也是能做 为什么一定要找你？？？ #这个问题是很值得大家去深思的问题 #所以你一定要有差异化 而且你还必须要一直不断的强调你的差异化是和别人不一样的地方在哪里？？？ 比如说这个牌子的洗发水 他强调的是可以洗头皮屑 这个是他最主打的功效 而且不管是在哪里，只要看到他的这个广告，就是一定是主打头皮屑的问题 他就变成和别人不一样了 虽然不是每个人都用他的牌子用的好 可是像我这个情况，只要不用他的产品几天的时间 头皮屑就会回来，什么牌子都解决不到这个问题 #自然而然就被绑着了 就算他的价格比别人贵，我也没有办法换别的牌子 #所以他卖的已经不是一个洗发水, 而是解决头皮屑问题的产品 然后一定是有很多人会有这个问题 只要他专注的一直主打他的品牌 生意做起来也是时间的问题而已 回到来我们自己的生意也是一样的状况的 为什么别人要和你买？？？ 你的服务和产品和别人有什么的不一样？？？为什么一定要和你消费？？？ 假设你是打工仔 这个问题就是 为什么老板一定要请你 你能解决公司什么样的问题，是别的员工解决不到的？？？ 这个是很关键的！！！ 你只要让你的公司离不开你 你的价值就会被体现出来 你的收入自然而然就会很高 你如果是做生意的老板 你的产品和...

刚刚在网上看到有人这样提问，我觉得这个话题值得大家来思考和讨论一下 首先大家要了解，为什么股票派股息过后股价会下跌 这边和大家分享一下 首先 股息是怎么来的？？？ #是公司拿公司里的真金白银派出来的 一家公司如果要长期可以派股息，那么这家公司必须要长期可以在市场上做生意赚了很多的钱 这样他才有办法长期派发派发股息给股东 #因为股息就是公司盈利赚到的钱派发出来的 所以如果一家公司是可以长期稳定的派息 那么就意味着这家公司是具备长期稳定赚钱的能力 #这个是非常重要的一个选股之一的指标 因为如果一家公司没有办法长期派息，有可能这家公司是正在高速发展的公司，公司需要钱来成长他的生意 或者是这家公司是在美国上市，因为派息的话，投资者会需要给股息税所以公司选择不派股息或者是派很少的股息 #假设这些都不是的话 那么公司就很有可能有这几个问题 比如说公司是很吝啬的一个老板在管理的，他对自己和股东都非常的吝啬，所以一直不断的存现金，也不发展，就是一直大量的存现金 为什么说对自己也非常的吝啬？？ 因为公司最大的股份就是老板自己本身，他如果不派息，他自己除了可以拿公司的薪水外 自己也是没有办法拿到钱 还有如果一家公司如果长期不派息，除了以上的原因，就是有可能公司自己的债务是欠了非常多钱的，所以平时赚了钱出来后，还了债务，剩不了多少钱 又或者这家公司的营运现金流是非常的糟糕的，所以才导致没有办法派息 简单说就是，如果不是美国的上市公司，其他很像在本地，马来西亚，香港，中国，台湾，新加坡，泰国，印尼这些国家 #如果一家公司是可以长期稳定派很高的股息出来基本这家公司的盈利能力和状况都是很不错的 搞清楚了这些后 我们就来说重点了 为什么股票派股息过后股价会跌？？会调整股价？？ 比如公司派息前一天股价是在rm1 然后公司宣布派息rm0.06一股 那么就是公司派息6% 那么除权日后（就是登记派息后） 股价会变成rm0.94 #那么很多投资者就会说派股息都是骗人的啦 那不就是自己的钱吗？？？ 股价也是会跌下来啊 还是一样啊，不如直接买那些赚差价的股票就好 首先大家要了解 为什么股价会跌？？ #那是因为公司是真的拿现金出来派息的 所以那rm0.06是真的钱来的 #所以你才会收到真正的现金 所以当公司派息了rm0.06 那么公司的nta（一股的净有型资产） 就会减少rm0.06 所以公司的价值减少了，自然...

这些年我看了很多关于这方面的书籍 我发现核心内容都是大同小异的，所以来和大家分享一下我的心得 #从小到大我都觉得那些在人群中滔滔不绝说话的人真的很了不起 一般都会成为人群中最出色的那个人 说真的 以前真的有点羡慕这样的人 我不知道你们是怎么想的，可是我真的觉得如果可以成为这样的人真的很不错 #因为从小到大我都是一个不会说话的人 你可能会觉得不可能，因为平时我写这么长的文章，又怎么是一个不会说话的人呢？？？ 可是这个就是事实 后来我就看了很多这方面的书，才发现原来这些年我都错了 #其实聆听比说话更重要 对，你没有看错 #聆听真的比说话更重要 因为真实社会中，每个人真正在乎的人和东西 只有一个 #就是他自己 别人的事其实一般来说都没有自己的事情重要 比如邻国发生了战争死人非常多人，对比自己的牙痛 #人们会更加关心自己的牙痛而不是别人家发生了什么事情 所以我们要做一个聆听者，而不是滔滔不绝说话的那个人 其实每一个人都是非常喜欢说话的，只是没有人聆听而已 每个人都会有他非常感兴趣的东西 可能是他喜欢的电影，他喜欢的游戏，他的生活平时发生的事情 #只是缺乏聆听者 所以我们要成为沟通高手，让别人喜欢你 #关键就是成为聆听者 成为聆听者可是有技巧的 首先最重要的就是这几点 第一 #不要中断别人说话 这个是非常重要，而且是很多人都每次犯的错误 因为很多人都不等别人说完话就急着想要发表自己的意见 #这个是在和别人沟通的时候会犯的大问题 如果你没有改这个习惯 其实不管是谁，对方都是很无趣和你聊天的 因为对方没有办法表达他的想法 第二 #当聆听的时候要记得点点头，表示你有在聆听 这个是非常重要的一环 让对方知道你真的有在聆听对方在说话 第三 #眼睛要看着对方的眼睛 这样对方才会感受到你真的认真在听对方说的东西 第四 #要不断的发问对方说的内容的问题 让对方感觉你很感兴趣，然后他一直滔滔不绝的说下去 第五 #如果你想发表不同的意见的时候，你不要着急说，（你错了）而是改用（我有不同的看法） 第六 #要避免做别的事情，比如玩手机之类的，就是不要让对方觉得你分心，感觉他说的话是不感兴趣的 我来为大家总结 我看了这些书后我才发现，真正要成为别人喜欢的沟通高手 真的是要学会聆听 所以才会有句老话说3年学说话，一辈子学闭嘴 其实是有道理的 然后平时如果我们和别人说话的时候，不要多多废话 #直接说重点就...

很久没有写股票的文章了，主要还是股票内容比较敏感 很多网友信息问我怎么看这家公司 可以分享一下我的愚见 首先我个人是不买IPO的股票滴，因为没有过去5年上市的表现，比如公司上市后的动作，对小股东是如何的，派息是如何的，管理层的作风，盈利能力，收钱能力等等 因为没有上市的记录，所以一般我是不会买进任何一家的IPO的公司 主要是要长期在资本市场赚钱 关键是在于 好资产，便宜买，长期的持有他们 一般刚刚IPO的公司都是属于PE比较高的 一般都是20多起跳，所以就不符合我要的便宜买的策略了 先说明，以下分享不涉及任何的买卖建议哦 只是个人分享心得，没有任何的买卖建议 首先我们要分析一家公司 #最关键的地方就是在于他的盈利能力 这是第一步，如果盈利能力不及格，其他都不需要看了 目前kopi这家公司的盈利是在 2022年 rm956万 2023年 rm2002万 2024年 rm4313万 以公司这3年的成长速度来看，是非常大的成长的 成长率在100%左右，以一家公司来说，这样的成长率是非常的惊人的 公司一般发展的阶段都会有几个周期 刚刚创业期（高速成长） 创业平稳期（成长速度会开始放缓） 公司饱和期（公司已经非常的成熟，也饱和了，没有地方可以再扩展了） 衰退期（公司已经到了退步被淘汰的阶段了） #一般大部分成功的公司都会经历这几个周期 有些不一定会被淘汰，有些是会整个行业都被淘汰掉的，报纸行业就是一个例子 很明显以目前这家公司来看，其实他是属于在创业和平稳期之间 因为目前公司的门店数量是不多的，目前是有23家门店（在公司的页面看的） #然后公司目前还是属于高速发展的阶段 一般这样的阶段其实是很少会这么快跑来资本市场上市的 接下来生意是否可以一直受到顾客的青睐 这个就要看你们的支持了 因为一个公司是否可以长期经营，这个还是要看顾客的喜欢程度了 看了公司的盈利，第二步就是要看的就是公司的营运现金流了 什么来的？？？ #意思就是公司做生意是否有现金流进来 讲人话就是说，如果你做生意，账面是赚了rm1000块 可是如果其中有rm800块是顾客赊账，还没有给钱，或者说他是跑你的账不给钱的 这样你也是会赚不到钱 #所以应运现金流是最重要的一环 目前公司的营运现金流是 2022年rm1558万 2023年rm3551万 2024年rm6809万 这个是非常健康的，收回来的钱是远远多过盈利的...

其实投资就像是种树的过程 投机就像是买卖树一样，两者的区别是很大的 投机，因为是买进一棵树，然后再卖出 ＃所以往往不会在乎这个树到底好不好 只要你觉的有人会买进这棵，先买进，然后再看看会不会以后会不会有人要买 ＃这个就是交易 可是投资却是相反的 平时投资股票就像是买一颗种子 等待发芽长大的过程 就像我的头像一样，一颗种子在发芽 每个月出粮了就不断的买进种子 用时间来等待他们的成长 ＃这个过程是慢的 可能是几年的时间，也可能是10多年，也有可能是20年 可是当树越来越大棵 ＃开始结果实的时候 你不需要把树卖了，单单只是吃那个果实也足以让你温饱了 你也可以把这些吃剩的果实里的种子再拿去种树 这样你的树和果实都是源源不绝的 也是你背后里最强大的依靠 很多人看不明白这一点 投机看似跑的很快，可是跑的快就很不稳 很容易跌到 ＃投资看似走的慢 ＃其实是走的稳 就像是树一样，一天天的长大 这个过程是需要时间的 过程中你需要不断的浇水和施肥，慢慢的照顾好他们 然后每个月出粮的时候就不断的买新的种子来种 慢慢的 你就会有源源不绝的果实了 我的这些树也花了8年来慢慢养大 才会导致哪怕现在失业了，心也不慌，还可以带着家人去旅行 ＃这些都是需要早早就开始种下的种子的 很多东西看似走的慢 其实反而慢慢来才是最快的

今天想和大家聊一下关于买车 车在马来西亚几乎就是一个必须品，因为我们这边的交通不是很方便，所以假设没有车的话，其实是很不方便的，当然，也是可以驾moto啦，不一定要买车 #车真的只是一个代步工具 这句话已经是老生常谈了 也是每个人都知道的东西，可是真正在你有钱了过后又做的到的人其实不多 因为人总是有欲望还有就是当有钱和能力了过后想让别人看得起的那种心态 #往往在有钱了过后总会去买很好的车 #往往这样就导致你失去了很多的人生机会#只是你不知道而已 在我年轻的时候我也想买一部很好的车 当时候的梦想是买一辆保时捷 当然，他只是我的梦想，当时候是没有实现到的，因为没有这个能力 可是当今天我有这个能力可以全款买下一辆新车的时候，我却不会去买了，因为我知道那个 #机会成本 算给你们看 我们不要用一辆新车保时捷，因为价钱是不便宜的 我们就用一辆rm200,000的车就好了 因为我知道当很多年轻人，开始有一点能力的时候，往往会选择买这个范围的车 假设现在买一辆rm200,000的车，然后供9年的时间，首付给10%就是rm20,000 然后其他的和银行贷款，利息是3.5% 那么一个月就是供2191 假设如果一个年轻人，在20多岁的时候，如果一个月的收入是5000多 扣了epf过后是到手rm5000 其实算到来是很不错的，因为很多人都没有这个收入，可是如果这个时候你为了目标也好，面子也好而买进大概在rm200,000的车 其中有rm2191是拿去供车，其实是占了你的收入的40%了 这个还不包括保险，路税，还有其他保养的费用 如果你有办法在未来的几年，一直不断的提升自己的收入来源，那还没有关系 可是如果收入是保持在这个范围，那么其实你的资产方面是很脆弱的 #因为你大部分的收入都拿去买好的车，#你没有多余的存款 #而且你也是去了最重要的就是机会成本 假设另外一个人也是买车，可是买一辆普通的国产车 当然我是不建议买二手车，因为很多时候当二手车坏的时候你会有很多的问题 假设另外一辆车是rm50,000，首付rm5000 然后贷款九年，一年的利息是3.5% 那么一个月就是供rm547 看起来和一个月供rm2191是差别rm1644 #其实9年后是差别非常大的 假设你一开始的首付差别rm25,000 拿去投资8%回报率的地方，然后每个月继续投入rm1644 #你的资产会滚到rm296,330 然后...