怎么用1000投资

大家好，我是10年

今天要教大家怎么用rm1000开始累积自己的6种被动收入

什么是被动收入？被动收入就是你就算是不大需要去理会他，他也是会一直为你带来现金流的东西

一般我们的工作所的，都是我们的主动收入，可是主动收入是起起落落的，所以当我们一旦有闲钱了，开始去累积我们的被动收入就显得相当重要了，因为不管是你要退休，还是生活的保障，都是关系到你的背后的资产，还有就是你的被动收入

一开始我会从低风险，到风险的资产来介绍

然后也会为你们分析他们的好处和坏处

记得，好的资产是会一直为你带来现金收入的，是投资，不是投机

投机的行为往往背后是很大的风险，一般都是靠（炒）那个价钱起来的，不是真正的投资

真正的投资是我们前期花一点时间去研究，然后后面是可以一直获得回报的

大家记得一定要做到生活与投资平衡

而不是为了投资，而没有了自己的生活

我也会一直为你们带来正确的理财观念，提升你们的技巧

第一个资产是定期存款

就是大众都很喜欢把钱放在银行存的定期，一般有什么优缺点呢？

第一，优点时如果你存的资金没有超过25万马币，一般你的钱都是受到政府机构的保护的，所以银行如果倒闭，你也是可以拿的回你的钱，可是要注意，有些小银行是没有被政府部门保护的，比如是bank rakyak，一般他们这些小银行给的利息会比较高，可是如果真的倒闭的话，你的资金也是会有可能拿不回，所以大家要小心

第二，利息的确定性很高，一般如果你不是提前提款出来，只要你存到到期的那一天，你的钱和利息基本都会收到

那么坏处是什么？

主要还是因为一般给的利息很低，通常是没有办法和通货膨胀抗衡的

你存了很多年过后，你发现很像越来越多钱，可是事实上你的钱已经被贬值到很多很多

一般建议可以把一部分的钱放在这里，等待股票有很多的offer的时候，才拿出来投资

还有一点就是利息是很不确定性的，有些人以为存了一百万在里面，然后利息4%，一年有4万利息可以花，平均一个月3千多，省省还是够的

可是想前一阵子，银行一旦把利息调到2.3%，你的利息只有一年2万多

平均一个月才两千，那么哪里够花，到最后还是要用到本金，这个也是定期存款的好处和坏处

很多人以为定存不是投资，其实也是投资的一种，因为你在给银行放贷，你是借钱给银行，可是回报比较低而已

第二个资产是基金投资

一般很多我们的长辈都很喜欢买基金，可是往往是完全不了解基金的运作的

怎么开始投资呢，很简单，就是直接去银行，告诉工作人员，然后开一个户口就好了

我来为你们分析

里面的好处和坏处

先来说好处，一般基金都是有专业的基金经理在管理，他们都是非常的专业，然后你买进了基金后，基本是不需要怎么去管理你的资产的，然后交易也方便

可是坏处呢

可是往往基金经理在投资的时候也是有很多的限制的，不管是业绩的压力，还是买卖的限制，所以一般很少很少基金经理真的能做到平均一年10%的回报

一般如果你买基金，你投资了rm1000,扣了5%的手续费，基本就只有剩下rm950是用来投资的

基本就是还没开始投资，就先亏5%，因为那个钱是用来给给你买卖基金的那个agent和基金公司要赚的

然后每年还要1-1.5%的管理费

所以基本每年你的投资回报率，有些是亏钱，有些是赚3-5%，有些如果你在股市很不好的时候买进，等待几年，还是可以有不错的回报

可是大部分人，包括我们的长辈都没有去研究这么多的

一般都是每个月定期定期的买进，然后等待几年后发现，原来是比定期存款的回报还要差的

其实很多人都不知道，你们有很多人都有这个习惯，就是喜欢买定期每个月存的储蓄保险，其实就是买基金，可是保险公司用了（储蓄）这两个字来吸引你们每个月去存

当你存了很多年后才发现原来是比定期存款还要少的，下次我会再分享关于这个储蓄保险的资讯给你们

REITs

好处

REITs就是一种房地产的投资，只是我们没有买下整间房地产，只是买下其中的一部分股权，像我们平时如果去逛商场，你看到那个商场的人潮很好，租金也很高

你很想参与一部分的投资，可是你手上只有rm1000，那么如果那个商场是有上市的话，你是可以用很少的资金，就可以开始参与这个投资

一般收到的租金会扣掉平时管理要支出的成本，还有就是银行的贷款和利息开销，省下来的90%的钱，都会用来派给股东

然后交易也非常方便，你不需要像真的房地产那样，真的自己去找买家，然后等待几个月的买卖手续，然后房地产一般他的稳定性也比较高，所以股价也不会有太大的波动起伏

坏处就是

当你收到的租金是有10%的股息税的，因为这个是实体的房地产，所以政府是有抽10%的股息税

其他我也想不到什么不好的坏处了，因为这种投资策略也是不会有太高的风险，适合长期稳定的拿租金回报

当然，因为有自由买卖，所以还是会有股价的上下起伏

所以在买卖之前要做功课，要会选择好的REITs，当然租金的回报也是会有起伏的，因为如果像前几年的那样疫情，很多商场没办法正常做生意，所以租金也是会受影响

债券投资

好处

一般债券投资，都是投资在政府的债卷，或者是私人的上市公司的企业

简单讲就是他们和我们借钱

一般如果你要买进的话，那个门槛是很高的，因为通常都是几十万起跳的，不适合普通的投资者

可是现在在美国有了债卷的ETF

所以rm1000以下的钱也可以参与投资

好处是债卷的利息是很稳定的，然后到期后可以拿回你的资金，然后你也可以把手上的债卷在2级市场上卖出去

也是很容易就可以变现的

然后如果你买的是政府的债卷，还有政府的信用保证，一般风险都比较低

坏处就是如果你要买美国的ETF，你必须要有一个可以交易美国ETF的户口

然后如果你买的是公司的债卷，你要很会分析公司的还款能力

所以一般的投资者很少会投资债卷

ETF

好处

近年来，越来越多的ETF的选择出现，ETF是可以直接买相关的ETF，其实就是和基金一样的，只是没有很高的手续费，还有管理费

然后也容易在市场上交易，只要你有股票户口就可以投资了。

如果你想投资美国的ETF是需要有一个可以交易美股ETF的户口

和基金一样，是不需要选股的

主要是跟着大盘指数和你选择的那个领域

坏处就是

你要很会选择投资的标的和领域

如果你要大赚，要会在对的时机来投资你的资金

股价也是会和股票一样，是会起起落落的，所以要看清楚选择投资的领域和资产

最后一个就是股票了

也是我最熟悉的地方

先来说投资股票的好处，

第一，交易和买卖都很简单

第二，如果会选择，可以用很低估的价钱来买进很好的公司

第三，学习到很多的金融知识

第四，如果会选，可以让你的资金很快的成长起来

第五，如果会选择，可以一直有源源不绝的现金股息。。

然后在你退休的时候可以一直有很多的现金可以使用，然后当你事业暂时不如意的时候，也可以有股息来支撑你的生活

坏处就是

股价是每天起起落落的，所以怎么选择一个好的股票很需要你的知识和判断力

然后不会投资，乱乱来投机的人，是可以把全部钱亏完的

要持续学习更多的知识来加强在投资的这方面

我在这方面也已经是有很扎实的基本功了，所以每年的回报都是不错的

一般都会超过12%

所以我会一直在这个频道分享这方面的知识给你们，让你可以拥有怎样可以用最低的风险，来获得高回报，持续的买进被低估的股票

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希望大家的投资都顺利