这个东西对你累积资产非常重要怎么精准的算出你的资产

这个东西对你累积资产非常重要

怎么精准的算出你的资产

什么？？？

我有多少资产还要你教我怎么算？？？

是不是有这样的想法叻？？？

😂😂😂😂不是我要教，是有一个网友问的

他的问题是

hi请问怎样才算累积资产呢？

比如自己有房 欠了银行30万 。可是股票有30万 这样是算自己有60万的资产？还是0资产呢🤣

这个是他提的问题

其实很多人是不懂得计算自己的资产有多少的

我来为大家好好的解释

一般我们看一个人是不是真的有钱，看得不是资产

是净资产

如果一个人他买了一辆法拉利，价值200万马币，可是贷款90%，还欠银行180万

然后这个人也买了一套大房子

300万马币，然后也是欠银行90%

贷款270万

那么这个人算有钱吗？

外表来看，感觉他是有钱人，因为单单房子和车的价值就已经500万了

很多不会算账的人，也就这样和别人说他有500万的资产

事实真的是这样的吗？

这种很多时候都是高收入的穷人

就是说他每个月赚很多钱，万万声的

其实他是个穷人

因为钱从来就没有真正的为他带来价值

只是为他带来了外表的炫富和满足感，很多时候都是口袋空空的

实际上也是穷人一个，因为他没有为他带来现金流的资产

真正我们要看一个人有没有钱，最重要是看他的净资产，和现金流的资产（这个我等下会说）

先说净资产

这个人花了300万房贷➕200万车贷=500资产

可是欠270房贷+180万车贷=450万贷款

真正减了过后，他只有50万的净资产

而已他这50万的净资产也是没有什么作用的，因为他不可能会把房子和车子卖了，变现那50万

因为他要住

然后他因为买了这么多的负债，其实他是表面看起来的高收入穷人，内心是很煎熬的

因为每个月要很努力的赚钱来维持他的表面风光

心里的压力是比普通人大很多的

不要以为我开玩笑，这样的人大有人在

只是没有这么极端

可能他们是买了100万的房子和一辆50万的BMW

外人看起来很成功，可是心里的压力只有他自己知道😂😂😂

所以我才会买produa benza，和买一间很普通的公寓

出门也是破破烂烂这样😂😂😂

你之前看我的皮带和皮包就知道了😂😂😂

好几次出门买东西，那些大姐都说，小弟，你的皮包好心买一个新的咯😂😂😂

所以你要看一个人有没有钱，是看净资产，不要看外表的资产，因为很多时候其实是负债来的

再来一个就是我更加注重的地方，也是我买股票是很看重的资产，就是current assets（一年内可以变现的资产）

这个current assets 比净资产更重要

这么多年来，我都是很注重我个人的这个资产（current assets）

因为我知道资产多没有用

能马上变成现金，才是王道

比如有些老板很有钱，他的公司很值钱，有很多货在里面，有很多设备和机器

可是没有用，因为这些老板没有办法马上就可以变成现金

为什么公司要上市？？？

除了可以溢价卖给市场，可以融资，最重要的就是可以马上变现

大老板只要想卖，就可以直接把股票卖给市场，变成现金，这个才是股市最大的价值

很多做小生意的老板，虽然公司越来越大规模，可是没有用，因为变不到现

只有在把公司卖出去的那天，他才有办法变成现金

然后你看很多的大园主，他们有很多的榴莲园，也是没有用，当你要用钱的时候，你没有办法马上立刻变成现金

在几个月前，我家附近有个榴莲园的老板，他的老婆生病了，要很多钱来医治

可是他们身上没有钱，只好把榴莲园卖了套现，原本市价是200万，然后他急着要卖，就卖180万，可是当地人知道他着急要卖

结果就开价140万

当时这个老板就很生气，没卖成，然后也一直卖不出

结果就是他的老婆进政府医院

也还好有政府医院❤️❤️❤️

你说他有钱吗？

有钱哦，百万富翁哦

又怎样？？？？

你要用钱的时候拿不出来！！！

包括很多人有很多的房地产，店面，也是一样的情况的

你要用钱的时候你拿不出来，你着急卖，只有一个下场，就是人家来砍你的价，你只有大出血来套现，就算再快，也要有几个月的时间

所以当我明白了这个道理，我就很注重我的current asst，就是马上可以变成现金的东西，有些可能需要几天的时间

有什么东西是这种资产呢？

比如你的

银行定期

股票

基金

债券

这些都算是，因为几天就可以拿得到钱

这个是一个很重要的概念，而且这些资产很多时候还可以一直为你带来现金

这是非常重要的！！！！！

比起你有多少的净资产更加的重要

不然有些人在epf很多钱💰

可是又怎样？？

你还是要等55岁才可以退休

如果你想提早退休

那么你的epf有多少钱关你什么事😂😂😂😂

每天还是要做到像头牛这样😂😂😂

希望你们都可以累积这种可以马上变现的资产，因为对你们的生活保障是很重要的

不要做表面有钱的穷人，要做真正的有钱人😂😂😂

对了，有人要送我皮包吗？看来真的要换了😂😂😂

那些考试做徒弟的朋友要耐心等待哦，这几天我都比较忙

等下晚上还要写一篇（我过去投资失败的经验）学到的东西给你们

老实说，我投资股票到目前很少会亏损的，只是那些亏损的经验都对我非常的重要

所以要和你们一起分享

因为昨天的帖文很多人说想看这个，等下我有时间我就去写了