资产和负债要怎么处理（第一篇）

资产和负债要怎么处理（第一篇）

分享这些年年理财和投资的心得

这是很个很广的话题，很多人会觉得自己住的房子是自己本身最大的资产，以前我也是这样觉得的，直到很多年前，看了我人生第一本的理财书籍，穷爸爸和富爸爸，这本书确实让我对（钱）

这个东西有了很大的不一样的看法，也因为这本书，我辞职了工作了4年的工作，在（e）employee象限 跳到了（ s ）self employed象限，这些年都很努力把赚到的钱投入 （i）investor象限,希望再多一个10年，40岁时，可以靠被动收入，完全的实现财务自由

可是当我们谈论到财务自由时，最重要的是我们个人的资产负债表，个人和企业其实很很类似的，相对而言，个人的资产负债表又没有企业的那样来的复杂，所以我们变得很容易管理

你可以不会看公司的财报，可是不可以不知道自身的财务状况

首先要学会分辨什么是资产，什么是负债

（资产）是会为你带来现金流的东西，（负债）是会从你口袋里流出现金的东西,比如自己住的房子，一般是不会产生现金流的，因为每年要交地税，门牌税，管理费

还有每个月的银行贷款，住久了还要各种的维修费，这些都是会一直不断的从我们口袋里流出现金，所以不算我们个人的资产，这时候有人就说了，可是自己住，买的房子会增值呀

这可不一定哦，我身边有好几个朋友买了有5年的房子，到现在如果卖出去，还是要亏10多万，马来西亚的房子和中国，香港，韩国，新加坡这些区域的房子相比，无法否认，确实是比较便宜

自己住的话，真的是很好的选择，可是如果是投资，除非你的眼光很好，不然买房子真的要很小心，一个不小心，持有了10年，房价还是没有变化的，而且最重要的是，如果你把房子卖了，你要住哪里？？所以自住房，是属于负债，不算是资产

真的的资产是会产生现金流的东西，比如

epf

股票

投资别人的生意

出租的房子，（租金大于每月的房贷）

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出租的店面和工厂

这些资产当你真的要投资时，每个商品都会有一定的技巧，有时间以后再和大家慢慢分享，所以大家要小心，除了fd之外

金融产品是一把双刃刀，处理不好会导致亏损大量的资金，你要真的学习相关的知识一段时间，再慢慢的累积资产，可是相信我，如果你每个月都把赚到的钱都用来买进生产性资产

时间久了，你会很感激当初每个月努力存钱，努力买进资产的那个自己，因为当你的（资产），（产生的现金）

大于你的生活开销时，你就会真的得到自己想要的（自由）,不再需要努力的上班，可以有（选择）,的做自己喜欢的工作和事情

人生不只是有上班和责任

还有很多东西值得我们去体验，包括去各个不同的国家，感受当地的文化，陪伴家人一起的时间，这些东西都需要你的资金和时间的自由，所以年轻时，一定要努力，努力，再努力，让我们的资产累计起来

当你每个月收入进来时，不管是多还是少，一定要尽可能的把钱留下来，买进生产性资产，这样时间久了，当你资产越来越多时，你就会有很强的安全感

因为你有钱了，你就有底气了，你不会怕突然的失业，像前几年的疫情那样，当你有钱了，你不会再需要真的突然有突发的事情时，需要向身边的人借钱，当你有钱了，看着父母老了，想趁他们还能行动方便时

带他们去旅行，说走就走，这些的底气，源至于你平时工作上的努力，平时努力的存钱买资产，所以你才有这一切的底气，相信我，好好努力的上班存钱，买进资产，这条路总不会错的

你要知道（钱）这个东西是不容易赚的，每一块钱都是有汗有泪赚回来的，所以一定要好好管理，还是那句话，慢慢来，比较快

这个是资产和负债怎么处理的（第一篇）