你只要一直去累积这些资产，你就会慢慢达成财务自由
是不是很好奇
其实什么样才是好的资产？？？
什么资产会一直长期为你带来现金，让你的财富一直增加
这个东西我觉得需要好好和大家好好的去解释
#因为很多人是不了解这个东西的
尤其是在你刚开始投资的时候
首先
很多人一开始，都是会接触很多奇奇怪怪的投资
有可能是money game，有可能是外汇
#有可能是各种各样的投机行为
可是我来为大家好好分辨一下，到底什么才是好的资产
持有什么东西才不会让你的投资亏损
#关键在于现金流
#关键在于现金流
很重要，所以我要说两次
我来为大家一一拆解
首先是定期存款
很多人都很喜欢把钱放在定期存款，其实是资产的一种吗？？？
对的
是资产的一种
他不是存钱，是你把钱借给银行
然后银行再给你利息
其实这个就是现金流资产的一种，只是一般只要你存在马来西亚银行不超过rm250,000
#一般都会有政府的存款保险机构保护
所以一般你的这个投资不大会有什么风险
然后利息高低就要看当时候的利息在多少%了
所以你有利息的收入，所以这个是一个现金流的资产
然后我们再来看就是去买黄金，是现金流资产吗？？
很明显不是的
#因为黄金不会为你带来任何的现金
你只能通过金价涨起来，你才会赚钱
除非你的当店老板啦😂😂😂😂
人家拿金来抵押，然后你借钱给那个人，然后那个人每个月乖乖拿钱来给利息
这个时候黄金就是你的现金流资产了
#或者你的黄金是长期借给别人带的
然后那个人是每个月固定给你钱，那么这个也的流动性资产
再来，我们看看房地产
房子算吗？？？
肯定是算的，可是要怎么衡量一个房地产值钱呢？？？
关键还是他是否会为你带来现金流
今天你买了一间店，你容易出租，然后租金很好的回报率，加上每两年，你还可以涨租金
那么你的这个店是不是就是很好的现金流资产？？？？
相反的，如果你的店是很难出租的
#要很低价格才有人和你租
#一直都是空着
那么这套房子和店面是不是就不值钱了？？？
所以关键在于现金流 ，他是否会为你带来源源不绝的现金
假设今天你去买一个#名牌的手表
是你的资产吗？？？
其实不算是好的资产
因为这个手表不会为你带来现金流
你必须要靠有人（炒）这个手表⌚
#你的手表才会值钱
除非你的这个手表是会一直为你带来现金流，你出租给别人，他为你带来现金
很明显你是不舍得的😂😂😂
#所以他不会是你的好的资产
然后我们来看看自己做的生意
你自己去创业
假设今天这个公司很赚钱，你的生意很好，会一直为你带来现金流
那么如果有人要买进你的这个生意，你是不是就可以用很高的价钱来卖给他一部分的股份？？？
一样的情况的
如果你的生意不好，你打算顶出去
你可能当初开这间店花了rm200,000
可是现在生意一直亏钱
你要顶出去，是不是只可以顶rm20,000-rm100,000之间？？？
为什么赚钱的生意会值钱？？？
为什么亏钱的生意会不值钱？？？
主要还是因为现金流的关系
#这个是相当重要的
今天你买股票也是一样的
一家公司股价是否会长期成长关键还是这个生意赚不赚钱
#如果这个生意是长期亏钱的
那么他的股价一定是随着时间的移动，也是会慢慢的往下跌📉😂😂😂
因为这个公司没有办法为你带来现金流
今天很多人去投机外汇
外汇是会为你带来现金流吗？？？
#很明显是不会的，#你要靠差价来赚钱
这个就是投机了
假设今天你去买进bitcoin，是不是也是靠差价来赚钱？？？
#因为他不会为你带来现金流
#今天你去投资一个榴莲园
是什么东西来影响你的这个榴莲园的地皮价格？？？
#关键也是现金流
假设今天你的榴莲很好价钱，那么你的榴莲园就很值钱
如果很多人去种榴莲
榴莲价格暴跌
#那么你的榴莲地皮就不值钱了
这个也是因为他不能为你带来现金流的关系
所以今天只要你明白了这个道理
#你在投资路上就不会跌入坑
因为你会一直去累积这些会为你带来现金流的资产
你会去找那些很好现金流的房子，店面，好的生意，好的上市公司的股票
#这些对你的投资是至关重要的
你只有了解这个道理
你才会慢慢达成财务自由，因为你会一直累积这些资产
你也会避开很多的坑，因为你不会去投资那些奇奇怪怪的东西
#你会知道他的价值在哪里
你知道他会为你带来现金，而你也会一直去累积这些现金流的资产
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