你确定你的房子和车子是你的资产吗？

很多人都会觉得自己最大的资产是房子和车子

其实这个是有盲点的

首先我们要先理清什么是资产，什么是负债

资产就是那些能为你带来现在流，会让你越来越有钱的东西

#什么是负债呢？？

负债就是那些会让你越来越穷的东西

当我们理清了这两个区别，我们就很好地去分辨什么是资产，什么是负债了

今天我们先说房子

#房子是可以是资产，#也可以是负债

假设今天你买了一套房子出租

如果这套房子或者店面的租金是大于你每个月的贷款和一切的杂费，比如保险和地税管理费那些

#那么这个就是你的资产

如果这套投资的房子或者店面的租金是没有办法来支付这些费用

那么就要看到时候你要卖房子的时候

#你卖的这套房子是否真的可以为你赚到钱

很多时候在马来西亚

很多人投资了房子有很多年后，当要卖的时候，其实卖的那个房价是不够来给这些年的利息开销

保险还有门牌税，各种管理费等等

那么你投资的这套房子就是你的负债了

#那么自己住的房子是资产还是负债？？

很多人会以为自己的房子是自己人生中最大的资产

其实这个想法是不完全对的

因为自己的房子是自己人生中最大的其中的一个开销

#然后基本上你很少会去把房子卖了

因为到老了，你还是需要一个地方来住的

所以你没有办法卖掉这个房子，除了是你卖了搬去更小的房子

不然的话，基本上都是住到老的那一天

所以这些年你需要给全部的费用，杂费，修理费，利息，保险，等等

其实他是你的负债来的

所以当你在累积财富的过程当中，尽可能的买不要这么贵的房子

多把钱放在那么会为你带来现金流的地方

如果今天你还没结婚，单身

你又买了一套房子是有3个房间的

#可以考虑自己住在小的房间

然后把另外的两个房间租出去，让别人帮你供房子

虽然听起来很像很奇怪

可是对你在前期累积财富是非常重要的

然后我们说车

车是否是一个资产，主要是看你是怎么去利用它

今天你买了一辆车

你租给别人驾grab，帮你赚租金

#那么这辆车是你的资产

今天如果你是买这辆车来驾grab或者是买哪种大辆的van

是接送人家去旅游赚钱的

#那么这辆车也是你的资产

假设今天你买一辆名车，然后你是公司的老板，是需要谈业务的

或者你是卖保险，卖房子

你需要别人对你有那个信任感

从而因为这辆车会让你赚到更多的钱，那么这辆车也是你的资产

#假设你今天只是用来代步的

哪怕你是去买一辆25年rm3000的二手车

#那么这辆车也是你的负债来的

很多年轻人当开始工作几年后

薪水慢慢开始变多，会开始想要买一辆自己非常的喜欢的爱车，各种的改装

赚钱，然后花的开心是没有错的

只是你要了解机会成本的这个概念

#因为当你人生刚刚才起步几年

你每个月花几千块在你的爱车

基本上你是没有什么会存到钱的

第一

如果事业遇到瓶颈，他就是你的一个负担，因为你开始供不起

第二

当你看到一个非常好的做生意的机会，你身上没有钱

你会错失一个人生中非常重要的机会

第三

当今天遇到股灾，你知道是非常好的进场投资的机会，可是你身上没有钱，白白浪费了机会

第四

当你想要换另外一份工作的时候，你会想非常久

因为你要供昂贵的车贷或者房贷

这些都是你的机会成本

我来为大家总结

其实不管是房子还是车子，他都可以是你的资产或者是负债

#不是说投资房子就一定赚钱的

你要会选房子

自己住的房子，基本上99%都是负债来的，除非你真的在他涨了非常多的时候，你把他卖了

然后租房子，或者买便宜的房子来住

不然一定是你的人生中其中一个非常大的负债

车买好的不是问题

#只是你要知道会有机会成本的损失

我是比较建议等你的被动收入够大了，资产真的累积起来了才去享受

基本上90%以上的富有的人，都是知道延迟享受的重要性

因为在前期，本金真的很重要，你需要靠他来为你的人生增加很多的机会

希望小小的分享会对你有一些帮助

最后附上平时我喜欢对好朋友说的一句话

因为我这两个朋友他们的车已经是供完了

其中一个非常想买多一辆新车，我都会告诉你

#你知道什么车是全世界最好的车吗？？？

答案是

#一辆属于自己，然后又不需要再供的车

那么这辆车，就是全世界最好的车

我的这辆车还欠银行rm2000

多3个月就供完了

到时我就可以加入他们的行列

拥有全世界最好的一部车子❤️❤️❤️❤️