10 年财务自由之路

今天我们又来谈谈这个老掉牙的话题了 追求财务自由其实是大部分人一生都在努力的目标 有些人快，10年内就达成 有些人需要10多年 有些需要20年 如果你没有计划 #我可以保证 你是一辈子都达不到的 为什么呢？？ 因为就和驾车一样 你从来没有计划过要去哪里，你又怎么会达到目的地呢？ 那么20年会久吗？ 很多人一看到要20年，那么不是很老了吗？ 假设你是25岁，从0开始要达成目标 20年后，45岁那年达到 会晚吗？

今天我们来聊聊信用卡 其实很多人在工作了过后都会去申请信用卡来用 在现在的社会其实是很正常的 #可是你是否有真的想过 往往很多时候，信用卡其实是导致你存不到钱的非常重要的一个原因？？？ 为什么叻？？？ 因为你用钱没有感觉 这个是事实 因为现在的人，尤其是过了30岁然后有家庭的人 #往往出门消费都是刷了再说 #因为你看不到现金 #所以你不会心痛 这个是事实 尤其是现在全部人都开始接受了电子钱包这个东西 就导致这个情况是越来越严重的 因为一切都会变成数字而已 你上网买这个，买那个 其实很多时候，你是看到便宜，然后你也很喜欢 然后你就先刷了再说 反正也是月尾或者是月头的时候再还 #一般都是出薪水了再还 这样就导致了一个问题 就是长期下来 你会养成一个习惯 #就是先花再存 #而不是先存再花 这样长期下去的话，就会导致很多人没有办法存钱 一直都没有办法累积到资金 长期而言，就是一直赚，一直花的情况 这个情况还算是比较好的 信用卡其实最大的问题是什么？ 就是债滚债 一张卡盖另外一张卡 这个才是最严重的情况 我还看过一个guru的视频是教导怎么申请多多张信用卡 然后利用卡盖卡的情况 这样你就不需要用自己的钱来做生意了 我看到这样的视频 我真的是心想 OMG 还说100千不容易存，可是可以这样借银行的钱来花 其实你们知道吗？ 这个社会上 #是非常多卡奴的 他们对自己的金钱控制方面是非常糟糕的 这边有两种人 第一种是真的需要用到钱的人而导致变成卡奴 我看到非常多的生意人 在生意发生亏损的时候 因为生意亏钱，然后还需要出薪水给员工，自己也要生活费 因为不甘心收掉多年打拼回来的生意 所以就欠了非常多的信用卡债 一直不断的在补那个洞 有些可能不是生意人 就像你和我一样，都是普通的打工仔 然后因为生活开销大 要养家，然后又赚不够 这样就一直欠很多的信用卡的钱 一直债滚债 这个是非常严重的 也是他们不想要的 因为生活所逼 #另外的一种人就是没有办法控制自己生活冲动消费的一群人 这样的人看到新款的电话 名牌包包 线上购物 都是没有什么抵抗力的，就是不断的买买买 #然后就导致了债滚债的情况 平时我们投资 那个叫钱滚钱 #所以我们会慢慢变得越来越富有 对银行而言 你们欠的钱 就是他们的资产，对他们而言 就是钱滚钱 可是对欠债我们来说 就是债滚债了 这个是非常非常非常恐怖的 在银行和信用卡的公司眼里 ...

最近看到有人分享这个照片 是关于赚新币的人，够买力又上升了 我来分享一下我的看法 首先 假设你是一个刚毕业的年轻人，你又不是出生在大城市的地方 一般来说 #这个时候就是看你是否是一个读书的料了 如果你很厉害读书 自然而然的，你就会去上大学 开始你的大学的生活 如果你像我一样，都不是读书的料的话 #那么就会直接选择看到底要做些什么样的工作了 这个时候其实是很迷茫的 因为你不知道要做什么好 所以我刚刚才会说 假设如果你不是住在城市的地方，那么自然而然很多年轻人就会往城市找机会 因为毕竟城市的机会怎样都会比家乡来的多 这个时候就会遇到选择去哪个城市的问题 10多年前，那时候我刚出社会的时候 新币是一块换rm2.1 当时的吸引力是还没有现在这么强烈的 可是当现在变成1块换rm3.3的时候 就吸引到非常多人去新加坡工作了 因为老实说 换回来 真的不少的 都是一样工作，都是花一样的时间，为什么不要去一个赚更多的地方？？？ 我个人的想法从来都是一样的 年轻时，就是要不断的通过时间来换金钱 #这个是最笨的方法 也是一般我们这些普通人累积财富的方法 所以如果是不需要像以前那样，为了可以拿到比较高的薪水 要跳飞机去美国，英国，欧洲这些国家工作 然后可以这么靠近我们的国家 然后食物和文化都非常接近的地方 又可以赚到3倍的汇率 何乐而不为 因为反正都是一样工作，对不对 所以其实我是非常赞同的 可是 凡是都是有两面的存在 有好处，就一定会有他的坏处 我们一一来谈 假设你要长期在新加坡 一定要想办法拿到PR 虽然最近这几年非常多人去申请，导致越来越少人拿的到 因为越来越严格 可是你一定要去想办法拿到 #因为你不知道以后的你会不会在新加坡生根 PR拿到在手上 你找工作也是方便得多 以后你也可以在那边买房子 当然 坏处就是生活成本真的不会低 你在新加坡和你的另外一半一定要想办法赚到比较多的钱 不然如果以后有孩子，然后供房子这些费用也不是开玩笑的 一个月10k新币一个家庭其实是很正常的 #还有一点就是因为生活开销变大的关系 #你要达到财务自由的那个资金也会大很多 如果一个月家庭开销在一万新币 以6%的股息计算 大概要200万新币的股票资产 马币大概要700万左右 这个也是其中之一的问题 如果没有拿到新加坡PR，或者是不打算拿新加坡PR的网友 其实会遇到一个问题就是 #赚贯新币以后很难回来马来西亚 这...

其实一开始，我们大家都是一个人的 毕业过后，我们刚出社会，都是单身一人 其实我们的生活费都不会太高的 有些甚至是住在父母的家 连租金都不需要给 可是随着我们想要的东西越来越多 就慢慢变成了生活费越来的越高 比如说我们想要把风险转给保险公司 #所以我们开始买了保险 比如说我们要出行更加的方便 #所以我们开始从 驾moto或者是公共交通改去了换成一辆车 我们开始想要自己的房子 #所以我们开始会存钱来买人生中第一间的房子 到后来我们想要开始组织家庭 我们开始找另外一半结婚 #然后生小孩 #生了小孩过后就是一连串的费用了 孩子的学费，生活费，保母费等等 然后又有了另外一个小孩 从养一个小孩变成了要养两个小孩 有些甚至慢慢的，越生越多 很多人当车开始供完了，又会觉得是时候又要换一辆新的车了 就这样慢慢的 生活费很像变得越来的越高 昨天我看一个视频 是香港的视频，在香港的费用其实是比我们这边高很多的 那个爸爸收入大概是在rm45,000一个月 按照这个收入，其实在香港来说，也是容易存钱的 可是打拼到了中年 还是没有存下一分钱 因为在香港住的地方也不差，还架一辆不错的车 孩子读国际学校 到后来没有剩下钱，这是正常的 当然他的生活方式是比较好的 我们来说说我们普通人的生活 假设今天你的 一出粮，大部分的钱都是全部拿去供这个，供那个，全部花到完 #感觉生活很像没有多少钱真的是花在自己身上的 #请不要抱怨 因为这个真的是自己一步步自己（找来的） 我不是说有这一切的负担不好 请不要误会 #只是我想让你认清楚 今天你的生活费的高低 真的是你过去慢慢累积下来的 不管是车子，房子，孩子，保险等等 #都是过去你想要的东西 所以现在你觉得每个月开销很大，其实都是正常的 因为我们人就是这样的 永远都是想要更好的生活 其实是没有错的 只是心态要放对 #不要抱怨 #好好的去珍惜目前拥有的东西 你会发现人生是很美好的

这几天我回老家扫墓 当我们去第一个墓园的时候 有一个人因为刚刚过世，所以他的照片是很大个的 那个人是谁？？ 是我妈妈的朋友 其实我爸爸妈妈年龄也不会很大的 今年是57岁 #可是身边很多的朋友都在这几年开始慢慢的一个个走了 然后当我去到第三个墓地扫墓的时候 我的叔叔带我们去看他们朋友 说这个是他的发小 从小玩到大 在10年前去世了 #然后就一直看着他的照片 我虽然不是他，没有办法真的体会他当时候的心情 他就这样一直看着他的照片 就像一个很好的朋友走了 #然后看着他的照片回忆 今年我父亲竟然和我提到买墓地的事 他希望哪天如果离开了 可以和妈妈还有家人那些可以葬在一起 这样以后我们扫墓的时候就不会这么麻烦，需要走很多个地方 当下的我是觉得很奇怪的 因为都还这么年轻 干嘛要想这些东西 后来我想想看 原来他们过了50岁后 看着身边的人一个个的开始走了 他们会有这样的想法 我就可以理解了 以前有和大家分享过一个榴莲园的亲戚 他的榴莲园价值200万 因为生病，需要很多的医药费 到最后给人家压价140万 然后他很生气，就不卖 结果就是到处借钱来医这个病 一个月要一万多块 今次回老家，也是走了 然后那个榴莲园到最后还是要卖来还债务 其实我写这篇文章给大家 只是想说 #人生 #很多时候看似很长很久 #其实你我都不会知道真正的时间会有多长 像刚刚我在洗澡看视频的时候 有一个老奶奶活到了85岁 还可以去打包菜饭来吃 我第一个想法就是 我都不知道是否可以活到这个年龄 因为人真的很难说 我今年32岁 假设我活到70岁的话 #其实人生也是已经走了一半了 像我爸妈今年57岁 如果可以活到80岁 其实剩下的时间也是只有23年 一年一年这样的过 #其实时间真的只会越来越少 人的身体是没有办法撒谎的 过了40岁 开始中年了 身体的状况就会开始感觉和以前有很明显的区别 其实说了这么多 我只想表达的就是 好好的去珍惜每一天 #因为每一天都是来之不易的 生活中终会有很多大大小小的事情要我们处理 要我们去解决还有烦恼 虽然生活本身就是不简单的 可是我更希望你们可以过得每天都开心 我们也不知道自己可以活多久 所以经可能的话就多活在当下 体验当下的生活 活在当下不是叫你要把全部的钱都花光光 是要适当的去享受那些你忽略了的东西 比如说 你有多久没有去亲你的孩子了？？？ 你有多久没有认真的去抱抱你的另外一半了？？？ 你...

当时候大概在22岁左右 大家也知道的，开一家麦当劳是需要很多资本的 因为那时候我的亲戚也开了几家 非常的羡慕 我也很希望有一天可以达成这个目标 开一间属于自己的麦当劳 所以就一直慢慢存钱累积资本 10年后的今天 ＃我也真的累积到开麦当劳的资金了 然后如果你叫我去开一间麦当劳 我会告诉你 ＃神经病 我有这个钱，我不会去买股票收股息不是更好啊 如果我真的喜欢麦当劳 我买他的股票不就好了啦 一买就是拥有全世界麦当劳的股权，还有麦当劳的房地产 自己去开一间 傻傻的 钱砸下去 还要自己管理，每个月忙到要死 ＃到月尾赚不赚钱不知道 生意好又怎样？？ 我的亲戚3间麦当劳都卖到完 因为管理 头发都白了不少 还没有什么赚到钱 还不如躺在那边 买股票收股息 每个月还有几万块的股息 因为开一家麦当劳的资金 如果拿去买股票收股息的话 平均一个月都是月入过万的 当然是买那些6％以上的股息股啦 还不需要做到半死 压力还少 😂😂😂😂😂 10年后的我，可以有能力达成梦想时 梦想却是改变了 我要的是躺平，而不是开一间要自己每天管理的公司😂😂😂

这是一个好问题 #主要是看你在什么样的阶段 平时就是说要理财，理财 没有财，怎么可以理呢？？？ 这是一个非常现实的问题 因为平时很多人以为理财就是投资 其实不是的 理财里主要是包括，怎么赚，怎么存，还有就是怎么投资 如果再比较细分的话 还包括保险，税务的问题 现在我们的社会，老实说 #其实是什么都贵的 那天我老婆看到一个新闻 两夫妻，努力工作主业，然后下班后还拼命做副业 一个月下来，家庭收入差不多在rm10,000左右 家里有两个小孩 基本上是没有什么存钱的 看到这里 就会有两种人 一种是感同身受的，就像我一样，每个月包括养两个小孩的各种费用，供家之类的 一个月开销都在rm11,000左右 还有另外的一种人就会觉得 那么如果是赚少过一万块收入的家庭 不就是不用活了？？？ 老实说 #现在的社会真的是什么都贵的 要存钱 真的是不简单 #可是这个不是借口来的 就因为这样 #你更加需要想办法怎么可以在哪个方面更加的节省 #还有在哪个方面可以赚更多的钱 因为在投资市场里 真的是有钱人更加有钱的地方 这个是事实 其实我不想这样说 因为会对打击正在努力存钱的那一群人 可是我必须要很坦白告诉你 真的是这样的情况 尤其是在我卖了拍卖房地产后 因为毕竟是拍卖房，所以买的时候还是需要头期钱的 比如说如果你看到一间店 市价在rm200万 然后拍卖价在rm140万 可是因为在马来西亚，店是没有办法像房子一样借90%的 通常是70%或者是60% 我有些顾客看到很心动 可是当知道要拿42万首付出来的时候 就有很多人被这个门槛挡着了 因为老实说，能拿出rm420,000现金出来的人其实也不是很多 可是我又发现到有一些人 是完全连贷款都不需要的 rm1,400,000 可以完全现金来买进，连贷款都不需要 你们说 钱这个东西 是不是真的一直都会跟着有钱的人？？？ 因为谁的钱多 他们的机会就会更加的多 听起来很残酷 #可是这个就是事实 回到来今天的主题 主动收入重要，还是被动收入比较重要？？？ #其实是主动收入比较重要 #这个是你累积财富一切的根基 可是这个社会是很现实的 你要在这个社会赚到钱 无非就是几条路走 第一个，也是最笨的方式 也是我以前用的方式 就是做多几份工 人家工作8小时，以前我是工作16-18个小时 听其实很疯狂，也很傻 可是这个是以前我当下可以做的东西 #就是把时间都卖给我以前的老板来...

还记得7年前，第一次接触股票 当时候因为是完全没有经验和知识 然后身边只有两个同事是有投资过股票的 然后向他们询问，他们也不大要教 只是叫我去一个讲座会 去到那边 全部都是在简单分析公司 什么pe，nta，什么什么的 ＃听到我一头雾水 7年后的今天 我这两个同事早就没有投资股票了 而我却天天在网上吹水股票的东西 现在想想 ＃时间真的会改变很多东西 也让我意识到一个东西 就是当你对一个领域非常有兴趣的时候 只要再加上你的学习力 每天不需要多 ＃只需要每天进步一点点就好 ＃学一点点就好 时间的威力是非常强大的 到最后他会带给你，你想要的东西 所以如果你现在什么都不会 ＃好好去想想你对什么领域是感兴趣的 ＃好好在那个领域深耕 时间久了 你就会在那个领域变成越来越熟悉 久了慢慢的 ＃你就会从一个当年的菜鸟变成在那个领域会有一定的专业度 时间久了 慢慢你就会在那个领域赚到你应该赚的钱了 这个是一个过程 谁也是没有办法快的了 ＃因为滴水穿石 每天进步一点点 每天前进一点点 慢慢的 就没有人可以取代你了 ＃因为脑袋里的知识是别人抢不走的 ＃也是你这辈子最重要的东西

今天早上我看到一个新闻 就是有一个父亲驾着moto的时候发生了意外 ， 然后就不在了 只留下一个4岁的孩子和几个月大的宝宝 然后老婆平时在家顾小孩 也没有工作 平时家庭的开销都是来至于老公的收入 所以失去了父亲，其实对这个家庭不管是在哪方面都是非常承重的打击 虽然人走了 可是生活还是要过的 辛好有一个商家愿意请这位太太工作 我看到这样的新闻 其实我是很心酸的 ＃因为我也是有家庭的人 然后我就和我老婆说一个比较沉重的话题 我和我老婆说 因为你对投资是不理解的 所以如果哪天我真的突然间走了 你有两个选择 第一 把全部股票卖了 全部投资在QQQ etf就好了 因为这个etf是足够分散在100个股票里面的，也不需要去烦恼投资的问题 可是有一个问题就是 你没有股息，因为美国的股息是非常少的 所以你还是需要工作来养活两个孩子 第二个选择就是 你把全部的股票卖了 然后全部去投资银行股就好了 因为这些公司基本不会倒闭的 只要分散在中国，香港，马来西亚，还有新加坡 这几个国家的银行股就好了 选股条件就两个 第一 过去这些年都是稳定派息 第二 最少要买6％以上的股息 因为单单吃这些每年的股息 我老婆是可以在不工作的情况下，把孩子养大 唯一的缺点就是每10年的一次股灾来时 股价会跌的比较深 我老婆自己说 ＃他们这些股票也是会自己涨回来的 我听到她这样说 证明她是了解 好公司，到最后股价还是会恢复的 虽然今天的话题比较严肃 可是人真的很难说 有些东西你还在的时候交代好 真的事情发生的话 你的另外一半也会知道怎么处理这些东西 ＃这个也是我会处理自己在走后的方式 虽然方式简单 可是却可以让另外一半知道应该怎么做 不至于不知道要怎么处理

前两天有一个网友信息我说如果买那些新的房子，有多多cash back的那种，然后拿那个钱来投资或者是自己做生意 不知道是否适合 #我相信应该很多年轻人都会有这样的想法 尤其是20岁到30岁之间的 所以我分享一下我的看法 首先 很多年轻人，因为第一次买房子，所以会不明白一样东西 #就是为什么有些卖的新房子会有钱可以拿回来这回事 比如说不需要出首付（头期钱） 不需要给一堆的费用，比如说是印花税，律师费，中介费，等等 然后你买房子，还有钱可以拿回 有些还包含一部分家私给你 有这么好的事？？？ 外国的年轻人要买房子还要一堆的费用 #然后我们本地的人买房子却是这么的好？？？？ 原因出在哪里？？？ #答案是羊毛出在羊身上 其实一切都是算在房价里面了 所以你才会发现为什么现在的新房子的价格会这么的高 因为都把一切费用算在里面了 这个是事实 比如说发展商这套房子原本是要卖一间是rm400,000 然后他开价卖rm600,000 那么因为到时候银行借贷是以rm600,000来借的 所以银行会出钱给发展商rm540,000 这样买房的年轻人就不需要给10%的首付了 然后这rm540,000里 发展商需要给律师费，印花税，贷款律师费，贷款印花税，估价费 再加上中介的费用 这边大概是rm35,000-40,000 所以要扣出来 我们算rm40,000好了 那么就剩下rm500,000 然后大部分发展商有包括一些装修或者是家私 这边算rm15000 然后发展商那边就会剩下rm485,000 然后其实发展商本身是打算收回一间rm400,000的 所以这边就会有一个rm85,000的空间 这边就要看发展商的销售计划了 有些可能分3年给回你 一个月给你rm2000-2500 也可以是一次性的给完你 告诉你说是回扣的钱，所以你会拿到rm85,000的现金 也可以从中减一点来提高中介的佣金来让房子卖的更快一点 其实一切都是销售方式 #而不是套路 我是说真的 #为什么我说不是套路而是销售方式？？？ 因为这样做 确实是让年轻人更容易买房子了 因为不需要拿出一大笔钱出来 又可以有一笔现金在手上 #代价就是房子一般就会买贵了 就是会比二手房还要贵很多 没有其他理由 就是因为他把这rm85,000先给你用了 #你在用未来钱 东西都是有两面的 好处就是年轻人更容易买到房子 坏处就是，一般这样的家，久了会有问题 比...

这几天很多股票都跌了蛮多的 所以很多好的公司都值得我们去留意，因为毕竟我们买股票，就是持有公司的股权一部分 做个小老板 所以要会分析公司的基本面是非常重要的一环 今天我们一起来看看这家公司是怎样滴 先声明，没有任何的买卖建议哦， 因为任何的投资都是会有风险的哦 不要看了我的文章就去买进，或者是卖出哦 你有什么不明白的可以问你的专业人士，任何损失都与我无关哦 OK，我们回到重点 以下的这家公司，老实说 以前我真的没有认真去研究过他 为什么呢？？？ 因为我觉得他的生意我是看不明白的 #因为每个人都有他自己熟悉的领域 没有人会真的全部领域，全部行业都熟悉的 所以这边要和大家分享一个重点 #就是不熟悉的行业就千万不要动 因为今天你把资金买进一家公司的股票，就是成为这家公司的老板 我比较喜欢那些比较简单易懂的生意 一看就知道这家公司的生意是做什么的 这样我投资到也会比较放心 所以如果大家对danco的生意感兴趣，可以自己去研究哦 因为我是看不明白啦 OK首先如果你要分析一个公司 最重要的是什么？？？ 就是公司过去这些年的生意到底是怎样的？？？ 我们来看过去这8年的业绩 2017赚  1050万 2018赚 1500万 2019赚 1430万 2020赚 1631万 2021赚 1660万 2022赚 1802万 2023赚 2100万 2024赚 2330万 过去的这8年的时间，公司的盈利都是不断的一直在提升，不管是业绩，还是盈利，都是给出了非常好的成绩 当然以后公司是否还是一样可以这么好的生意 这几就要看他的行业的发展了，所以就需要交给大家做功课了 然后第一步过关 #接下来我们就要去看公司过去这些年的派息到底是如何的 2017 1.7sen 2018 1.75 sen 2019 1.75 sen 2020 2 sen 2021 2 sen 2022 2 sen 2023 2.25 sen 2024 2.5 sen 公司过去这些年因为不断的再成长，老板也不吝啬，他还是会不断的提高他的股息给全部的股东，一直不断的在提升 #这个也是非常及格的 因为只有这样，股东们才可以拿到越来越多的股息回报 #然后我们再来看公司的第三样东西 就是公司的资产负债比率 什么意思叻？？ 就是不要买到太高负债的公司 如果你有rm100万的资产，然后你手上的总负债只有rm30万 这个就是30%的负...

刚才我看了一个新闻，关于车祸导致误sha的新闻 新闻的内容是这样的 有两个人在高速公路发生小车祸 其实这样的情况，只要打电话报警处理，或者是打给保险公司就可以解决的事情 可是因为双方怒气上头 其中一个人就拿棒球棍打另外一个人的车 那个被打车的车主 在生气的状况之下，就直接踩油门把他撞si了 结果就是一个si亡，另外一个就是被捕 法庭宣判了，要坐牢16年 这个案件是在2019年的 所以这些年，双方的家庭都是不断的上诉还有打官司 然后那个司机都一直在监牢里，坐了5/6年的牢 这个情况 基本就是两家人的灾难 #因为这两个男人很大可能都是有家庭孩子的人 然后他们应该怎么办？？？ 然后这两个人的父母也会为了这个事情哭到半si 这个情况其实在前两天，我就和我的老婆说过 其实现实生活中，你会遇到很多你很不喜欢的人 #有些甚至你会恨之入骨 可是很奇怪的就是 一般你再怎么讨厌他们 你都不会出手去打对方 也只是在心里可能很讨厌对方 可是车祸这个事情就很奇怪了 因为很多时候，真的是很小的事情而已 可能就是撞到了一点点 就可以下车去动手打对方了 甚至是可以像这个新闻一样 还可以把对方给弄si #搞到自己的人生也是跟着完蛋 这个是我一直都很无法理解的事情 写这篇文章 其实我只想告诉大家 希望大家如果真的哪天不愉快的和陌生人发生了一些小摩擦 可以的话 记得今天的这个新闻 因为冲动真的是魔鬼 他会让你失去一切的东西 包括你的生命 如果对方真的很野蛮 不要说什么，报警处理就好了 尽量控制自己的情绪 因为说多也是没有用的 不要因为小事情，搞到失去最重要的东西 要记得 别人会犯的错 #我们也是会犯的 因为我们也是普通人而已 所以可以的话 尽量通过别人失败的经验里 得到一点的启发，拿到一点的教训 以后我们不要走别人走的路 希望我们大家一辈子都健健康康，平平安安❤️❤️❤️❤️

在拍卖市场会有很多因素导致你到最后买不成那个房子 有时候是因为别人出价太高，银行的贷款不批 最大的因素还是因为call off 那什么是call off呢？ 就是取消拍卖 为什么会这样呢？？？ 一般就是因为这个被拍卖的屋主，他因为觉得拍卖的价钱太便宜 #所以想办法到处去借钱来还给银行 因为有时候在拍卖市场里，那个价格真的是可以很烂价的 就是房子被拍卖到很便宜 比如市价在rm500,000的房子 然后被拍卖rm300,000多千 这个时候前屋主一定是非常心痛的 他就有可能到处去筹钱，想办法拿回他的这套房子回来 可是他是会被罚款的哦 比如说 他要还原本拖欠的贷款本金和利息还有逾期还款的利息 简单讲就是罚款啦 还有就是因为房子被拍卖时，银行需要请律师那些 这个屋主就要给这些费用 比如是律师费，法庭的费用，手续费，拍卖公告费等等 所以银行会和前屋主算一笔帐 如果屋主有办法还钱 那么这个房子只要没有被拍卖的话，他还是有办法拿回来的 所以就会导致有时候你看到一间家 地点很美，价格很美 你超级喜欢，然后也做好全部功课了 可是到最后还是没有办法买到那个房子 所以有时侯要买到好的拍卖房，还是需要一点运气的成分 还有一个很重要的因素就是 有时候你很喜欢，可是一大堆人和你抢 这个也是头痛的哦 因为那个价钱会被标到很高 有些网友就好奇，为什么我会跑去卖拍卖房？？？ 其实当时候我在选择要卖什么房子的时候 我是想了很久的 因为卖新房，中介费是很高的 又可以发展团队之类的，福利又一大堆 然后如果卖2手房子 只要时间久了，累积到一定的顾客 不管在卖2手工厂，2手房子那些 那个中介费都是很不错的 关键是什么？？？ 新房和2手市场够大 交易量够大 这个才是你能赚大钱的原因 这个也是因为为什么大部分人都会在这两个领域 平时你是不是很少看到有人卖拍卖房？？？ 为什么叻？？？ #因为赚不到吃 这个是事实 首先，做拍卖房要帮顾客处理的问题是比较麻烦的 比如如果房子有人住 你要帮顾客赶走那个在里面住的人 简单说就是工作很多，而且还有太多因素会导致顾客买不到房子 比如刚才我说的，如果call off，就取消拍卖了 太多人买的话，你的顾客也是买不成 最重要就是两点 拍卖的市场太小了！！！！ 只是沾市场不到5% 意思就是如果成就100套新的房子 95间都是2手或者是新房子 只有不到5间是拍卖屋 #你要做中介，#在这样...

其实我想告诉大家，这个是很正常的 #每个人都会被骗的 只是看是被哪种方式被骗而已 有些人是money game，有些是贷款篇局，有些是爱情骗局，这个世界上本来就会有各种各样的骗局 我们这些普通人会上当也是很正常的 人生本来就不可能一帆风顺的 有些人会因为想自己创业，搞到负债累累 有些人会因为想投资赚快钱，搞到输完本金 有些人会因为生病的关系，或者是家人生病，搞到整个家庭生活到很困难 这些都是很多人都会面对的问题 也包括你和我 #可是我只想告诉你 #一切都会过去的 只要你努力，生活总会越来越好的 不是给你心灵鸡汤，只是告诉你事实 一个努力的人，没有可能现在很惨，很痛苦 经过几年的努力，还是很惨，很痛苦的 只是在那几年当中，你失去了某些东西 只要时间的过去，东西会慢慢的淡化 伤痛会慢慢的复合 #各方面会慢慢好起来的 如果是失去了金钱 当下你一定会觉得很痛苦，因为是你花了多年的时间累积回来的金钱 可能还导致负债累累 可是当时间慢慢的过去，债务会慢慢的减少 资产会慢慢的增加 你的生活又会从新的好起来 关键是在于 #你的努力改善生活的付出 接下来就是交给时间了 时间到最后会给你想要的东西 就像10年前，我被骗了rm256,000 当中有rm100多千还是借银行的 当时真的想死的心都有了 可是到后来债务慢慢的还清 开始可以慢慢的累积自己的资产 到现在拥有的资产 已经是当年的很多倍数了 所以一切都是会慢慢好起来的❤️❤️❤️❤️ 总结我只想说，很多东西看起来很像目前会很痛苦 可是相信我 #只要你努力的去改善他 #其他的就交给时间就好了 生活一定会越过越好的 加油⛽❤️❤️❤️❤️

资产越到后面就会越来越快，累积rm100，000的时间会越来越短 今天难得好朋友来我家过夜 刚刚在游泳的时候和他聊到最近存股票那些怎样了 他告诉我说他现在已经是超过了rm200，000以上的资产了 存每一个rm100，000的时间越来越短 以前和他刚开始投资股票的时候 那时候他手上没有什么资金 我就一直告诉他 人生中第一个rm100，000是最难的 可是当你存到了过后 你自己在赚钱的同时，钱也是会帮你赚钱 所以每个rm100，000的速度会越来越快 他刚刚告诉我说 我第一个rm100，000用了3年来存 真的是很努力加班，一直存钱，没有任何的不良习惯 就是一直存钱买股票 然后现在他的第二个rm100，000之花了 一年6个月 就累积到了 这个就是当你有了rm100，000后，适当的投资会达到的效果 ＃其实是非常重要的 往后的每一个rm100，000的速度只会越来越短 这个真的是事实 就拿我来为例子 虽然股票是每天起起落落 可是我去中国旅行花了3万块 回来后，反而资产是比之前更高的 因为股票在这两个月涨了rm120，000左右 然后这两个月股息大概拿了2万多，接近3万 虽然目前没上班，可是却比之前去旅行前财富更加增加了 这个也是要谢谢，港股，新加坡，还有美股的表现 因为最近我的马股是跌蛮多的 总结我其实是想说 假设你现在是刚存钱的阶段 不要气馁 前面一定是慢的 尤其是人生中第一个rm100，000 我也不是叫你去投资什么的 稳稳把钱放在epf也ok 或者是银行定期也是OK 我是因为比较熟悉股市 所以回报会更好一些 如果你只是努力存钱在定期存款，其实也是没有问题的 关键是你把钱存下来了 越到后面，你的每一个rm100，000的速度只会越来越短 因为你在存钱的同时，你的资产也在帮你找钱 这个是非常关键的 ＃希望你在累积财富的路上会越来越好